UN APPARTEMENT 1 pièce — 125 000 €
117 RUE DU BELVEDERE 83980 LE LAVANDOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface21 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 952 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 29%
Données cadastrales
Référence parcelle BS133
Contenance1 145 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934307. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 175 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Calanques
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,39Indice de Gini
Population
1 594 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
20%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Le Lavandou (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,620,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,4 EUR/m²/mois
12,623,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 347 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Lavandou
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues14/12/2001 - 14/12/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue13/12/2012 - 14/12/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire9
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Gare RoutiereZOU ! Scolaire250 m
Le LavandouBlaBlaCar Bus252 m
Gare RoutiereZOU ! Scolaire264 m
Rond-Point du Grand BleuZOU ! Scolaire454 m
Square des HerosZOU ! Scolaire494 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+45,4% évolution globale
136 077 €prix moyen
2025
152 080 €
7 242 EUR/m² +21,7% 2025
125 000 €
5 952 EUR/m² -19,4% Vente actuelle 2022
155 000 €
6 739 EUR/m² +25,5% 2022
123 550 €
5 148 EUR/m² -4,2% 2018
128 900 €
5 604 EUR/m² -41,5% 2018
220 400 €
5 248 EUR/m² -22,4% 2017
284 000 €
5 796 EUR/m² +147,0% 2017
115 000 €
5 476 EUR/m² -5,3% 2017
121 425 €
5 059 EUR/m² +27,8% 2016
95 000 €
4 130 EUR/m² +1 087,5% 2016
8 000 €
95 EUR/m² -92,3% 2015
104 571 €
4 547 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (37)
Services publics23 · 517 m
Commerces10 · 566 m
Santé3 · 569 m
Transports1 · 558 m
Écoles (4)
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Ecole maternelle Marc Legouhy532 m · Public
Ecole
Ecole primaire Marc Legouhy532 m · Public
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Ecole primaire Saint-Clair1.3 km · Public
Collège
Collège Frédéric Mistral1.4 km · Public
Permis de construire Commune de LE LAVANDOU
276permis récents
1 936logements autorisés
150 192 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement397 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement216 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement46 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement326 m²1