UN APPARTEMENT 3 pièces — 94 000 €
8 RUE DES CALANQUES 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 94 000 € le 1 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 541 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT29
Contenance181 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro29
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934281. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 400 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Las Cobas 2
Revenus
19 090 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 733 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,48%
Loyer estimé : 743 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
La ChaumièreSankéo170 m
La ChaumièreSankéo170 m
La ChaumièreSankéo188 m
RubensSankéo214 m
RubensSankéo214 m
Historique des ventes à cette adresse
9ventes
+16,1% évolution globale
119 687 €prix moyen
2025
94 000 €
1 541 EUR/m² -6,3% Vente actuelle 2025
100 280 €
1 617 EUR/m² -28,4% 2025
140 000 €
2 222 EUR/m² -8,7% 2023
153 300 €
2 787 EUR/m² -8,2% 2022
167 000 €
1 670 EUR/m² +38,5% 2021
120 602 €
2 193 EUR/m² +97,7% 2016
61 000 €
1 794 EUR/m² -61,9% 2015
160 000 €
1 720 EUR/m² +97,5% 2015
81 000 €
717 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (431)
Services publics209 · 30 m
Santé100 · 63 m
Commerces70 · 92 m
Sport/Loisirs31 · 53 m
Enseignement16 · 656 m
Transports4 · 48 m
Tourisme1 · 645 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pierre de Coubertin619 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre de Coubertin755 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Pablo Picasso756 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel, lycée polyvalent Pablo Picasso756 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simon Boussiron792 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1