UN APPARTEMENT 2 pièces — 112 900 €

5 QUAI ADELE FOUCHER 28100 DREUX
Vendu le 20 décembre 2025
1 792 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 112 900 € le 20 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 792 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 233 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
63%

Données cadastrales

Référence parcelle AD429
Contenance189 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro429

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14934012. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 560 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville

Revenus

22 930 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini

Population

2 455 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

40% Propriétaires
58%Locataires
9%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,6%Chômage
21%Cadres
Population active1 105
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dreux (2025)

🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,315,3 EUR/m²
3588 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,013,6 EUR/m²
430 observations
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 793 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dreux

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités50

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/03/2001 - 23/03/2001
Mouvement de Terrain08/05/2002 - 08/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2012 - 05/05/2012

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m29 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m15 arrêts

Par réseau

Linéad (Dreux)19
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4118
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo1

Arrêts les plus proches

MésirardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4166 m
MésirardLinéad (Dreux)66 m
MésirardRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4180 m
MésirardLinéad (Dreux)80 m
MésirardLinéad (Dreux)80 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D954NRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
477 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
530 m
🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+4,5% évolution globale
143 840 €prix moyen
2025
112 900 €
1 792 EUR/m² -1,8% Vente actuelle
2025
115 000 €
2 674 EUR/m² +1 050,0%
2025
10 000 €
-90,5%
2024
105 000 €
2 386 EUR/m² -54,3%
2023
230 000 €
2 674 EUR/m² -8,0%
2021
250 000 €
2 066 EUR/m² -18,1%
2021
305 400 €
2 545 EUR/m² +235,6%
2021
91 000 €
2 116 EUR/m² -17,3%
2020
110 000 €
2 558 EUR/m² -61,4%
2019
284 800 €
2 373 EUR/m² +180,6%
2018
101 500 €
2 476 EUR/m² +407,5%
2017
20 000 €
-93,0%
2017
285 000 €
2 375 EUR/m² +882,8%
2016
29 000 €
-73,1%
2014
108 000 €
2 634 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
112 900 €
1 792 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
80%
UN APPARTEMENT · 2p
78 000 €
1 500 EUR/m²406 m2025
52 m²
Voir
75%
UN APPARTEMENT · 2p
80 440 €
1 547 EUR/m²265 m2024
52 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (571)

Services publics254 · 23 m
Santé126 · 58 m
Commerces117 · 0 m
Sport/Loisirs39 · 86 m
Transports17 · 314 m
Enseignement13 · 203 m
Tourisme5 · 132 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Godeau241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Saint-Martin255 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo340 m · Public
Lycée
Lycée Rotrou391 m · Public
Lycée
Lycée privé Saint-Pierre Saint-Paul618 m · Privé

Permis de construire Commune de DREUX

686permis récents
2 727logements autorisés
183 459 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement99 m²1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement80 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement179 m²1