Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 40 000 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface72 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain168 m²

Prix/m²556 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD8

Contenance168 m²

Préfixe293

SectionAD

Numéro8

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933993. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 600 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -87,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Rives-du-Couesnon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 911 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires

21%Locataires

5%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,6%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Rives-du-Couesnon (2025)

9,4 EUR/m²/mois

7,811,4 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

6,09,8 EUR/m²

16,57%

Loyer estimé : 552 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Rives-du-Couesnon

30Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

38Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine2

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2

Arrêts les plus proches

Saint Marc Le Patis BuretBreizhGo en Ille-et-Vilaine65 m

Saint Marc Le Patis BuretSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m

Saint Marc Le Patis BuretBreizhGo en Ille-et-Vilaine65 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D812Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

13 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

15 m

🚗

Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

25 m

🚗

Départementale D812Route à 1 chaussée, 3 voies, ~75 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

232 m

🚗

Départementale D812Route à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

186 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

40 000 €prix moyen

2025

40 000 €

556 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

4 600 EUR/m²1.5 km2024

80 m²

Services à proximité

Équipements (4)

Services publics3 · 91 m

Commerces1 · 192 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire publique de St Marc sur Couesnon621 m · Public

Permis de construire Commune de RIVES-DU-COUESNON

100permis récents

114logements autorisés

11 699 m²surface plancher

Permis de construire juin 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement81 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement119 m²1

Permis de construire sept. 2024

1 logement122 m²1

Permis de construire juil. 2024

3 logements42 m²1

UNE MAISON 5 pièces — 40 000 €