UNE MAISON 4 pièces — 166 622 €

6 RUE JOLIOT CURIE 27930 GRAVIGNY
Vendu le 12 septembre 2025
2 645 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 166 622 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain640 m²
Prix/m²2 645 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 185 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
72%

Données cadastrales

Référence parcelle D186
Contenance640 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro186

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933829. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 432 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Gravigny

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 005 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires
49%Locataires
27%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,1%Chômage
8%Cadres
Population active1 946
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Gravigny (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,2 EUR/m²
270 observations
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
9,013,1 EUR/m²
175 observations
📈Rendement locatif brut
4,92%
Loyer estimé : 684 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Gravigny

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/03/2001 - 29/03/2001
Inondations Remontée Nappe24/03/2001 - 03/04/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m7 arrêts

Par réseau

Transurbain (Evreux Portes de Normandie)11
Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Ecoles de GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)341 m
Ecoles de GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)347 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)421 m
MairieNomad Car (Région Normandie)474 m
Mairie GravignyTransurbain (Evreux Portes de Normandie)488 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
340 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
366 m
🚗
Départementale D155Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+4,1% évolution globale
163 311 €prix moyen
2025
166 622 €
2 645 EUR/m² +4,1% Vente actuelle
2023
160 000 €
2 540 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
166 622 €
2 645 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
169 000 €
2 683 EUR/m²302 m2025
63 m²
Voir
78%
UNE MAISON · 4p
146 000 €
2 000 EUR/m²626 m2025
73 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (5)

Services publics3 · 935 m
Commerces1 · 557 m
Transports1 · 904 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire Paul Langevin - Henri Wallon346 m · Public
Collège
Collège Marcel Pagnol580 m · Public

Permis de construire Commune de GRAVIGNY

154permis récents
288logements autorisés
25 767 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire mars 2025

1

17 logements1 257 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement1
Permis de construire oct. 2024

1

1 logement82 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

59 logements3 557 m²1