UNE MAISON 4 pièces — 75 000 €
1 B RUE GEORGES BRASSENS 69240 THIZY LES BOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain166 m²
Prix/m²843 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC502
Contenance166 m²
Préfixe025
SectionAC
Numéro502
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933752. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,24%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
199 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
550 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
552 m 🚗
Départementale D308Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 m 🚗
Départementale D308Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
559 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-28,6% évolution globale
90 000 €prix moyen
2025
75 000 €
843 EUR/m² -28,6% Vente actuelle 2023
105 000 €
295 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (88)
Services publics40 · 164 m
Santé15 · 160 m
Commerces14 · 113 m
Sport/Loisirs13 · 284 m
Enseignement4 · 266 m
Tourisme1 · 488 m
Transports1 · 511 m
Écoles (8)
Collège
Collège Sainte-Thérèse299 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc329 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Le château515 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Joseph Depierre560 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathilde Ovize1.1 km · Public
Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS
87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1