UNE MAISON 4 pièces — 16 000 €
1 RUE PASTEUR 69240 THIZY LES BOURGS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 16 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain61 m²
Prix/m²222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AC277
Contenance61 m²
Préfixe025
SectionAC
Numéro277
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15805166. Sources et méthode
Contexte du quartier
527 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -57,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Thizy-les-Bourgs
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 869 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
34%Locataires
9%HLM
23%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Thizy-les-Bourgs (2025)
🏢Appartementbonne
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,5 EUR/m²/mois
4,79,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
35,05%
Loyer estimé : 467 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thizy-les-Bourgs
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/1988 - 17/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D9Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
114 m 🚗
Départementale D308Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
702 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
465 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-52,2% évolution globale
38 167 €prix moyen
2025
16 000 €
222 EUR/m² -75,4% Vente actuelle 2024
65 000 €
442 EUR/m² +94,0% 2021
33 500 €
2 094 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (144)
Services publics52 · 28 m
Santé38 · 119 m
Commerces26 · 28 m
Sport/Loisirs20 · 39 m
Enseignement5 · 93 m
Transports2 · 70 m
Tourisme1 · 617 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Le château93 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse - Jeanne d'Arc122 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Thérèse171 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Joseph Depierre172 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mathilde Ovize805 m · Public
Permis de construire Commune de THIZY LES BOURGS
87permis récents
167logements autorisés
10 578 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
2 logements2 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable sept. 2025
5
2 logements122 m²1
Permis de construire juin 2025
3
1 logement25 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1