UN APPARTEMENT 1 pièce — 247 130 €
82 RUE DOUDEAUVILLE 75018 PARIS 18
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 130 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 679 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 83%
Données cadastrales
Référence parcelle BU131
Contenance3 928 m²
Préfixe000
SectionBU
Numéro131
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933673. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -4,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Clignancourt 17
Revenus
22 750 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
3 962 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
3%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
45%Cadres
Loyers de référence Paris 18e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
29,8 EUR/m²/mois
23,138,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,8 EUR/m²/mois
14,143,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,36%
Loyer estimé : 1 103 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 18e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
87Score accessibilitéExcellent
<300m23 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie34
Transilien;TER;RER16
Arrêts les plus proches
Château RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie105 m
Château RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
r. LabatTransilien;TER;RER148 m
Château RougeTransilien;TER;RER149 m
r. DejeanTransilien;TER;RER157 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
476 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
245 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
632 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-32,0% évolution globale
123 291 €prix moyen
2025
17 000 €
-15,0% 2025
20 000 €
+17,6% 2025
17 000 €
-93,1% 2025
247 130 €
6 679 EUR/m² +1 353,7% Vente actuelle 2025
17 000 €
-93,1% 2025
245 985 €
7 935 EUR/m² +61,0% 2025
152 788 €
979 EUR/m² +627,6% 2025
21 000 €
-95,1% 2025
428 016 €
11 264 EUR/m² +2 417,7% 2025
17 000 €
-26,1% 2025
23 000 €
+4,5% 2025
22 000 €
+29,4% 2025
17 000 €
+70,0% 2025
10 000 €
-96,4% 2025
280 000 €
8 000 EUR/m² +1 066,7% 2025
24 000 €
-14,3% 2025
28 000 €
+55,6% 2025
18 000 €
-28,0% 2025
25 000 €
+61,3% 2025
15 500 €
+55,0% 2025
10 000 €
0,0% 2024
10 000 €
-96,2% 2024
263 000 €
6 415 EUR/m² +1 653,3% 2024
15 000 €
-97,8% 2024
687 000 €
7 082 EUR/m² +2 823,4% 2024
23 500 €
-52,0% 2024
49 000 €
-54,5% 2024
107 800 €
6 341 EUR/m² -67,6% 2023
332 500 €
8 110 EUR/m² -27,7% 2023
460 000 €
6 667 EUR/m² +10,6% 2023
416 000 €
8 320 EUR/m² +2 673,3% 2023
15 000 €
-95,8% 2023
353 350 €
7 361 EUR/m² +1 436,3% 2023
23 000 €
-83,6% 2023
140 000 €
8 750 EUR/m² +37,3% 2023
102 000 €
5 100 EUR/m² -36,3% 2023
160 000 €
10 000 EUR/m² +595,7% 2023
23 000 €
+84,0% 2023
12 500 €
-43,2% 2023
22 000 €
-21,4% 2023
28 000 €
+133,3% 2023
12 000 €
-97,7% 2023
532 000 €
9 172 EUR/m² +1 870,4% 2023
27 000 €
-91,0% 2023
300 000 €
7 317 EUR/m² +1 011,1% 2023
27 000 €
-90,9% 2023
296 000 €
7 789 EUR/m² +1 108,2% 2023
24 500 €
+6,5% 2022
23 000 €
-8,0% 2022
25 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (5737)
Services publics2555 · 48 m
Commerces1665 · 30 m
Santé883 · 43 m
Transports287 · 45 m
Tourisme192 · 49 m
Enseignement95 · 88 m
Sport/Loisirs60 · 28 m
Écoles (10)
Collège
Collège Georges Clemenceau91 m · Public
Ecole
E.E.PU ORAN 18 rue d'Oran193 m · Public
Collège
Collège Roland Dorgelès197 m · Public
Ecole
E.E.PU PIERRE BUDIN 5 rue Pierre Budin201 m · Public
Ecole
E.E.PU CLIGNANCOURT 61 rue de Clignancourt212 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 18
Aucun permis de construire récent dans cette commune