UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
90 RTE DE MONTPONT EN BRESSE 71470 MENETREUIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain20 845 m²
Prix/m²1 118 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D418
Contenance5 835 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro418
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933615. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 118 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ménetreuil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
410 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
8%Locataires
1%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence M�netreuil (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 619 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ménetreuil
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/04/2005 - 19/04/2005
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
16 m 🚗
Départementale D167Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
99 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
85 000 €prix moyen
2025
85 000 €
1 118 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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