UNE MAISON 4 pièces — 810 000 €
104 F AV DE LA VALLEE 83380 ROQUEBRUNE-SUR-ARGENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 810 000 € le 2 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain923 m²
Prix/m²6 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CI707
Contenance923 m²
Préfixe000
SectionCI
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933436. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Issambres
Revenus
27 740 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 687 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
18%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Roquebrune-sur-Argens (2025)
🏢Appartementbonne
15,5 EUR/m²/mois
11,920,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,524,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 2 005 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Roquebrune-sur-Argens
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire8
Le Bus4
Arrêts les plus proches
Pins ParasolsLe Bus172 m
Les AgassesLe Bus306 m
Les AgassesZOU ! Scolaire307 m
Les AgassesZOU ! Scolaire312 m
Pin ParasolZOU ! Scolaire323 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
173 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
176 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,0% évolution globale
639 110 €prix moyen
2025
810 000 €
6 750 EUR/m² +73,0% Vente actuelle 2018
468 220 €
5 574 EUR/m²Biens comparables
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