UNE MAISON 4 pièces — 142 000 €

63 B RUE DES ECOLES 46130 BIARS SUR CERE
Vendu le 01 juillet 2025
1 732 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 142 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 482 m²
Prix/m²1 732 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK78
Contenance1 146 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro78

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14933269. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 765 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Biars-sur-Cère

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 973 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

57% Propriétaires
40%Locataires
13%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,0%Chômage
5%Cadres
Population active870
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Biars-sur-C�re (2025)

🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,413,1 EUR/m²
113 observations
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,610,7 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
5,35%
Loyer estimé : 633 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Biars-sur-Cère

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2018 - 05/01/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/2021 - 08/02/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
536 m
🚗
Départementale D14Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
650 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
142 000 €prix moyen
2025
142 000 €
1 732 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
142 000 €
1 732 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
80 526 €
1 046 EUR/m²413 m2025
77 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
161 500 €
2 071 EUR/m²299 m2025
78 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (26)

Services publics14 · 242 m
Santé4 · 277 m
Sport/Loisirs4 · 804 m
Commerces2 · 741 m
Enseignement2 · 607 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole maternelle publique80 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique E. CHAZOULE607 m · Public

Permis de construire Commune de BIARS SUR CERE

41permis récents
59logements autorisés
4 781 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement122 m²1
Declaration prealable janv. 2025

2

4 logements1
Permis de construire déc. 2024

1

1 logement80 m²1
Permis de construire juil. 2024

1

2 logements135 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1