UNE MAISON 4 pièces — 190 000 €

1375 RTE DE MONTBRISON 69610 SOUZY
Vendu le 17 juillet 2025
2 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain248 m²
Prix/m²2 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1100
Contenance92 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1100

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14764534. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Souzy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

786 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
26%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
5%Cadres
Population active391
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Souzy (2025)

🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,413,3 EUR/m²
37 observations
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
20 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 893 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Souzy

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2008 - 02/11/2008
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

78 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant
68 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 78 dBLn 68 dB
11 m
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
94 m
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
147 m
🚗
Départementale D389Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
208 m
🚗
Départementale D389Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+10,5% évolution globale
181 000 €prix moyen
2025
190 000 €
2 043 EUR/m² +10,5% Vente actuelle
2020
172 000 €
1 849 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
2 043 EUR/m²0 m2025
93 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 3p
265 000 €
3 487 EUR/m²131 m2025
76 m²
Voir
65%
UNE MAISON · 4p
329 100 €
3 134 EUR/m²742 m2024
105 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (19)

Services publics14 · 5 m
Commerces3 · 127 m
Enseignement1 · 987 m
Sport/Loisirs1 · 690 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire Le Passerat869 m · Public

Permis de construire Commune de SOUZY

19permis récents
20logements autorisés
1 753 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement160 m²1
Permis de construire juin 2023

3

1 logement36 m²1
Permis de construire nov. 2020

1

1 logement77 m²1
Permis de construire sept. 2019

1

1 logement113 m²1
Permis de construire avr. 2018

1

1 logement97 m²1