UNE MAISON 5 pièces — 188 000 €
1739 LA BILIAIS 56380 GUER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 000 € le 27 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 600 m²
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YI53
Contenance2 600 m²
Préfixe000
SectionYI
Numéro53
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932730. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 182 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Saint-Raoul
Revenus
23 210 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 181 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Guer (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
6,911,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 1 038 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guer
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/01/2001 - 06/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2000 - 12/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 25/02/1988
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~105 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
164 m 🚗
Nationale N24Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
179 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
586 m 🚗
Départementale D311Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
587 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,4% évolution globale
181 500 €prix moyen
2025
188 000 €
1 880 EUR/m² +7,4% Vente actuelle 2018
175 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (8)
Services publics6 · 89 m
Enseignement1 · 998 m
Sport/Loisirs1 · 766 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse958 m · Privé
Permis de construire Commune de GUER
272permis récents
372logements autorisés
35 575 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement89 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement55 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1