UN APPARTEMENT 3 pièces — 800 000 €
75 BD AUGUSTE BLANQUI 75013 PARIS 13
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 800 000 € le 17 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface64 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²12 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 74%
Données cadastrales
Référence parcelle EF14
Contenance5 192 m²
Préfixe000
SectionEF
Numéro14
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932676. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 929 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +57,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Maison Blanche 20
Revenus
31 560 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 010 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
52%Locataires
30%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 13e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
30,4 EUR/m²/mois
24,437,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
22,6 EUR/m²/mois
13,338,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 13e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10
Arrêts les plus proches
CorvisartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie54 m
CorvisartParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie121 m
CorvisartTransilien;TER;RER132 m
r. CorvisartTransilien;TER;RER180 m
bd Auguste BlanquiTransilien;TER;RER181 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 65 dBLn 57 dB
73 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
267 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
+20,9% évolution globale
542 376 €prix moyen
2025
942 600 €
9 333 EUR/m² +505,3% 2025
155 724 €
2 433 EUR/m² -80,5% 2025
800 000 €
12 500 EUR/m² +46,3% Vente actuelle 2024
547 000 €
10 940 EUR/m² +27,1% 2024
430 510 €
8 123 EUR/m² +72,2% 2024
250 000 €
7 813 EUR/m² -54,8% 2024
553 150 €
6 829 EUR/m² +637,5% 2024
75 000 €
5 769 EUR/m² -75,0% 2023
300 000 €
12 000 EUR/m² -59,7% 2023
745 000 €
9 198 EUR/m² +22,4% 2023
608 870 €
8 698 EUR/m² +104,3% 2022
298 000 €
9 030 EUR/m² -71,2% 2020
1 036 108 €
10 361 EUR/m² +28,5% 2020
806 200 €
10 078 EUR/m² +0,8% 2020
800 000 €
9 756 EUR/m² -10,1% 2019
890 000 €
10 000 EUR/m² +709,1% 2019
110 000 €
15 714 EUR/m² -81,8% 2017
603 150 €
7 446 EUR/m² -10,4% 2017
673 000 €
8 413 EUR/m² +95,5% 2017
344 161 €
8 604 EUR/m² +28,4% 2016
268 000 €
8 933 EUR/m² -35,8% 2016
417 500 €
6 326 EUR/m² -20,4% 2016
524 750 €
3 670 EUR/m² -2,8% 2016
540 000 €
7 606 EUR/m² -20,0% 2016
675 000 €
7 500 EUR/m² +57,6% 2016
428 180 €
8 079 EUR/m² +7,9% 2016
397 000 €
7 635 EUR/m² -45,6% 2015
730 000 €
8 295 EUR/m² -6,4% 2015
780 000 €
8 387 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3679)
Services publics1341 · 31 m
Santé1265 · 30 m
Commerces562 · 4 m
Transports220 · 39 m
Enseignement120 · 155 m
Tourisme120 · 80 m
Sport/Loisirs51 · 171 m
Écoles (10)
Lycée
LP des arts graphiques et du livre Corvisart-Tolbiac - site Corvisart155 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Le Rebours235 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Le Rebours235 m · Privé
Ecole
E.M.PU PAUL GERVAIS 2 rue Paul Gervais246 m · Public
Ecole
E.E.PU VULPIAN 13 rue Vulpian257 m · Public
Permis de construire Commune de PARIS 13
Aucun permis de construire récent dans cette commune