UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €
17 A RUE PAUL ELUARD 59179 FENAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 29 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 377 m²
Prix/m²1 319 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZB128
Contenance1 377 m²
Préfixe000
SectionZB
Numéro128
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932464. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
20 850 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 993 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Fenain (2025)
🏢Appartementfaible
10,4 EUR/m²/mois
8,712,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,6 EUR/m²/mois
7,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,78%
Loyer estimé : 778 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fenain
35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 05/04/2001
Inondations Remontée Nappe01/03/2002 - 15/05/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2012 - 05/07/2012
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE4
Arrêts les plus proches
Rue BarbusseEVEOLE;TAD EVEOLE181 m
Rue BarbusseEVEOLE;TAD EVEOLE261 m
Ancienne GareEVEOLE;TAD EVEOLE485 m
Ancienne GareEVEOLE;TAD EVEOLE548 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Départementale D343Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
656 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
120 000 €prix moyen
2025
120 000 €
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192logements autorisés
17 692 m²surface plancher
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2
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement35 m²1
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1
1 logement83 m²1
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5
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