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Vendu 65 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain165 m²

Prix/m²867 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

234 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

51%

Données cadastrales

Référence parcelle AD318

Contenance165 m²

Préfixe000

SectionAD

Numéro318

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932182. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 643 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -47,2% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beauséjour-Les Graves-Les Bartins

Revenus

20 690 EUR Revenu médian annuel

18,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

2 166 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires

48%Locataires

15%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

20,3%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Vichy (2025)

10,5 EUR/m²/mois

8,013,7 EUR/m²

9,9 EUR/m²/mois

7,313,3 EUR/m²

13,65%

Loyer estimé : 740 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vichy

30Score risquefaible

RadonCat. 2

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 06/07/1987

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Inondations et/ou Coulées de Boue04/12/2003 - 07/12/2003

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent

<300m12 arrêts

300-500m12 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Mobivie50

Arrêts les plus proches

VICHY - VENISEMobivie38 m

VICHY - VENISEMobivie44 m

VICHY - ST JEAN BAPTISTEMobivie214 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)