UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
15 CITE DES PLATANES 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 25 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface49 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX394
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro394
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932080. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Lauze
Revenus
20 040 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
35%Locataires
28%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,9%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 405 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus19
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
AMPERETransports publics Libellus30 m
KENNEDYTransports publics Libellus181 m
LA RICHARDETransports publics Libellus218 m
AUTANTransports publics Libellus248 m
LAVANDETransports publics Libellus255 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
31 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
41 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
75 000 €prix moyen
2025
75 000 €
1 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (34)
Services publics13 · 479 m
Commerces11 · 457 m
Santé5 · 649 m
Sport/Loisirs4 · 815 m
Enseignement1 · 936 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire La Lauze262 m · Public
Ecole
Ecole primaire Négrin560 m · Public
Ecole
Ecole primaire Louis Germain1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire Les Bausses1.3 km · Public
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1