UNE MAISON 2 pièces — 84 150 €
32 AV MARECHAL JUIN 81200 MAZAMET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 84 150 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface51 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain459 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO289
Contenance459 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro289
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14926313. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 650 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bonnecombe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
813 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
21%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Mazamet (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,01%
Loyer estimé : 421 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mazamet
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Sécheresse01/04/2019 - 30/06/2019
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
Transports publics Libellus26
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
Arrêts les plus proches
COLBERTTransports publics Libellus170 m
THORETransports publics Libellus224 m
THORETransports publics Libellus233 m
BONNECOMBETransports publics Libellus298 m
AUSSILLON - Foch.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport318 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
263 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
274 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+45,1% évolution globale
77 593 €prix moyen
2025
84 150 €
1 650 EUR/m² +27,1% Vente actuelle 2023
66 223 €
828 EUR/m² -35,1% 2020
102 000 €
1 275 EUR/m² +75,9% 2017
58 000 €
725 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (48)
Services publics30 · 89 m
Commerces7 · 175 m
Santé6 · 588 m
Sport/Loisirs4 · 566 m
Enseignement1 · 526 m
Écoles (9)
Collège
Collège Jean-Louis Étienne219 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Louis Etienne219 m · Public
Lycée
Lycée professionnel hôtelier449 m · Public
Lycée
Cité scolaire de Mazamet- Lycée général et technologique Maréchal Soult503 m · Public
Lycée
Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess503 m · Public
Permis de construire Commune de MAZAMET
137permis récents
428logements autorisés
16 039 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement75 m²1
Permis de construire nov. 2025
3
1 logement6 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
12 logements1
Permis de construire août 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire août 2025
2
2 logements1