UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
15 RUE PASZTO 16700 RUFFEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain432 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AS396
Contenance432 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro396
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14932067. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +52,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ruffec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 353 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
48%Locataires
5%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Ruffec (2025)
🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,411,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,5 EUR/m²/mois
6,09,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,89%
Loyer estimé : 638 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ruffec
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/2014 - 09/06/2014
Transports en commun
50Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 16 - Charente6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Cars régionaux 79 - Deux Sèvres2
Arrêts les plus proches
RUFFEC -Avenue CELESTIN SIEURCars Régionaux 16 - Charente285 m
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RUFFEC-LEP LOUISE MICHELCars Régionaux 16 - Charente783 m
RUFFEC-LEP et COLLEGE Parking ABCars Régionaux 16 - Charente783 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+3,2% évolution globale
128 000 €prix moyen
2025
130 000 €
1 529 EUR/m² +3,2% Vente actuelle 2022
126 000 €
1 482 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (215)
Services publics73 · 74 m
Santé56 · 129 m
Commerces54 · 68 m
Sport/Loisirs19 · 493 m
Enseignement10 · 391 m
Transports2 · 921 m
Tourisme1 · 531 m
Écoles (8)
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Ecole élémentaire Edmond-Meningaud396 m · Public
Collège
Collège Val de Charente539 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Castors560 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Val de Charente560 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sacré-Coeur619 m · Privé
Permis de construire Commune de RUFFEC
40permis récents
129logements autorisés
8 723 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements92 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
2 logements1
Permis de construire sept. 2024
2
3 logements1
Permis de construire sept. 2024
4
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Permis de construire mars 2023
1
4 logements338 m²1