UNE MAISON 6 pièces — 158 750 €
17 RUE DE MINONSARS 59610 FOURMIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 158 750 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain287 m²
Prix/m²1 405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC435
Contenance246 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro435
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931954. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +16,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre 2
Revenus
16 860 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 864 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
57%Locataires
27%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Fourmies (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 858 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourmies
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
77Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P420
Arrêts les plus proches
FOURMIES - Léo LagrangeRHDF-59-P4223 m
FOURMIES - Léo LagrangeRHDF-59-P4223 m
FOURMIES - Léo LagrangeRHDF-59-P4223 m
FOURMIES - AstronautesRHDF-59-P4336 m
FOURMIES - AstronautesRHDF-59-P4336 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
241 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
63 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
479 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
85 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+51,9% évolution globale
130 850 €prix moyen
2025
158 750 €
1 405 EUR/m² -6,6% Vente actuelle 2025
170 000 €
1 932 EUR/m² +21,4% 2020
140 000 €
1 239 EUR/m² +72,8% 2017
81 000 €
920 EUR/m² -22,5% 2014
104 500 €
925 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean-Louis Chappat237 m · Public
Médico-social
IME Odyssée (Association AFG Autisme) de FOURMIES327 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Léo Lagrange335 m · Public
Collège
Collège Léo Lagrange360 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré d'Avesnes-Fourmies592 m ·
Permis de construire Commune de FOURMIES
70permis récents
330logements autorisés
18 866 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
18 logements1 051 m²1
Permis de construire août 2025
1
17 logements1 131 m²1
Permis de construire août 2025
1
28 logements1 643 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1