UNE MAISON 5 pièces — 112 600 €
52 RUE DE LA REPUBLIQUE 59610 FOURMIES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 600 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface91 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain275 m²
Prix/m²1 237 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH364
Contenance275 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15852098. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 261 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Est
Revenus
17 820 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 807 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
38%Locataires
22%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Fourmies (2025)
🏢Appartementbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,411,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 691 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fourmies
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/07/2000 - 30/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/11/2002 - 11/11/2002
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P46
Arrêts les plus proches
FOURMIES - Commune de ParisRHDF-59-P4104 m
FOURMIES - Commune de ParisRHDF-59-P4106 m
FOURMIES - Commune de ParisRHDF-59-P4118 m
FOURMIES - Collège Joliot CurieRHDF-59-P4694 m
FOURMIES - Collège Joliot CurieRHDF-59-P4694 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
198 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
301 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
379 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+7,8% évolution globale
103 130 €prix moyen
2025
112 600 €
1 237 EUR/m² -4,5% Vente actuelle 2022
117 870 €
1 295 EUR/m² +52,0% 2021
77 550 €
1 193 EUR/m² -25,8% 2019
104 500 €
1 148 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole maternelle Les Lilas318 m · Public
Collège
Collège Joliot Curie691 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jules Guesde758 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre Mendes-France802 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Louis Aragon824 m · Public
Permis de construire Commune de FOURMIES
70permis récents
330logements autorisés
18 866 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
18 logements1 051 m²1
Permis de construire août 2025
1
17 logements1 131 m²1
Permis de construire août 2025
1
28 logements1 643 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
6 logements1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement137 m²1