UNE MAISON 5 pièces — 215 000 €

112 RUE DU COLLEGE 43110 AUREC-SUR-LOIRE
Vendu le 22 octobre 2025
1 838 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 215 000 € le 22 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface117 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 188 m²
Prix/m²1 838 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AV45
Contenance1 188 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931858. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -3,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Aurec-sur-Loire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 171 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires
32%Locataires
17%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active2 682
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Aurec-sur-Loire (2025)

🏢Appartementbonne
9,3 EUR/m²/mois
6,812,8 EUR/m²
481 observations
🏠Maisonbonne
9,1 EUR/m²/mois
6,612,4 EUR/m²
164 observations
📈Rendement locatif brut
5,91%
Loyer estimé : 1 059 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Aurec-sur-Loire

40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat15
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

AurecSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault710 m
AurecSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault710 m
AurecSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault710 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D46Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m
🚗
Départementale D46Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
388 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
305 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
543 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
215 000 €prix moyen
2025
215 000 €
1 838 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
215 000 €
1 838 EUR/m²0 m2025
117 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
1 909 EUR/m²356 m2025
110 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 4p
307 000 €
2 791 EUR/m²407 m2025
110 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Collège
Collège des Gorges de la Loire105 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame de la Faye683 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée Notre-Dame de La Faye689 m · Privé
Ecole
Le Pré Vert990 m · Public
Ecole
Ecole Maternelle1.0 km · Public

Permis de construire Commune de AUREC-SUR-LOIRE

187permis récents
487logements autorisés
41 139 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

30 logements2 667 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

3 logements203 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

2 logements188 m²1