UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
32 RUE JEAN FONTESSE 02120 PROIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface77 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 743 m²
Prix/m²1 818 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB28
Contenance1 743 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931728. Sources et méthode
Contexte du quartier
720 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +152,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Proix
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
22%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Proix (2025)
🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,310,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,2 EUR/m²/mois
5,98,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Proix
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/01/2003 - 04/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 14/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
27Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RHDF-02-COM3
RHDF-02-SCO2
Arrêts les plus proches
PROIX - ARRETRHDF-02-COM469 m
PROIX - ABRIRHDF-02-SCO475 m
NOYALES - GARERHDF-02-COM478 m
NOYALES - PLACE ABRIRHDF-02-SCO910 m
NOYALES - CENTRERHDF-02-COM915 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
454 m 🚗
Départementale D1650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+73,9% évolution globale
110 250 €prix moyen
2025
140 000 €
1 818 EUR/m² +73,9% Vente actuelle 2014
80 500 €
1 045 EUR/m²Biens comparables
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