UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €

15 RUE DE LA FENAISON 44119 GRANDCHAMP-DES-FONTAINES
Vendu le 10 février 2025
2 846 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 370 000 € le 10 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain793 m²
Prix/m²2 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB45
Contenance793 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro45

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931173. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 856 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Grandchamp-des-Fontaines

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

6 759 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,9%Chômage
22%Cadres
Population active3 643
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Loyers de référence Grandchamp-des-Fontaines (2025)

🏢Appartementfaible
12,2 EUR/m²/mois
10,214,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,914,5 EUR/m²
24 observations
📈Rendement locatif brut
4,78%
Loyer estimé : 1 473 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Grandchamp-des-Fontaines

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2024 - 20/06/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue21/05/1989 - 22/05/1989
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO9
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent8
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1

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Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
450 m
🚗
Départementale D26Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
495 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
509 m
🚗
Départementale D26Rond-point, 1 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
522 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
2 846 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 5p
370 000 €
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130 m²
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78%
UNE MAISON · 5p
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Services à proximité

Équipements (97)

Services publics43 · 145 m
Santé30 · 316 m
Sport/Loisirs10 · 248 m
Commerces8 · 618 m
Enseignement4 · 274 m
Tourisme1 · 653 m
Transports1 · 737 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Robert Desnos273 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Hippolyte Monnier325 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph386 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique La Futaie421 m · Public

Permis de construire Commune de GRANDCHAMP-DES-FONTAINES

620permis récents
916logements autorisés
90 138 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire août 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

3

1 logement180 m²1
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3

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Permis de construire juil. 2025

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