UNE MAISON 5 pièces — 210 000 €

31 C RABUT 33920 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
Vendu le 16 décembre 2025
1 909 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 551 m²
Prix/m²1 909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle YB181
Contenance1 551 m²
Préfixe000
SectionYB
Numéro181

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14931064. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -2,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Christoly-de-Blaye

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Population active831
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Christoly-de-Blaye (2025)

🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
32 observations
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
127 observations
📈Rendement locatif brut
5,25%
Loyer estimé : 919 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-de-Blaye

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 33 - Gironde3

Arrêts les plus proches

BourgCars Régionaux 33 - Gironde633 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde669 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde705 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
138 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
152 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
241 m
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
406 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
210 000 €prix moyen
2025
210 000 €
1 909 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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210 000 €
1 909 EUR/m²0 m2025
110 m²
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64%
UNE MAISON · 4p
239 500 €
2 177 EUR/m²1.3 km2025
110 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 4p
115 500 €
1 313 EUR/m²1.5 km2025
88 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE

93permis récents
142logements autorisés
11 466 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement75 m²1