UNE MAISON 4 pièces — 239 500 €
4 B QUERION 33920 SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 500 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 259 m²
Prix/m²2 177 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO275
Contenance323 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14702395. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 965 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christoly-de-Blaye
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 877 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Christoly-de-Blaye (2025)
🏢Appartementfaible
13,1 EUR/m²/mois
11,015,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
6,311,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,60%
Loyer estimé : 919 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christoly-de-Blaye
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde3
Arrêts les plus proches
BourgCars Régionaux 33 - Gironde638 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde672 m
BourgCars Régionaux 33 - Gironde707 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
86 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
92 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
110 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
211 m 🚗
Départementale D22Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
271 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+31,6% évolution globale
210 375 €prix moyen
2025
239 500 €
2 177 EUR/m² +6,4% Vente actuelle 2021
225 000 €
2 045 EUR/m² +15,4% 2021
195 000 €
886 EUR/m² +7,1% 2020
182 000 €
827 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Nelson Mandela735 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CHRISTOLY-DE-BLAYE
93permis récents
142logements autorisés
11 466 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement75 m²1