UNE MAISON 4 pièces — 340 237 €
10 RUE DES SABLES 86360 CHASSENEUIL-DU-POITOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 340 237 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface187 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain783 m²
Prix/m²1 819 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AX143
Contenance783 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro143
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930938. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 825 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone Urbaine
Revenus
23 480 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
35%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Chasseneuil-du-Poitou (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
9,814,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,411,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,56%
Loyer estimé : 1 861 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Chasseneuil-du-Poitou
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/1993 - 11/01/1994
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne12
Arrêts les plus proches
CHAS DU P Les Portes du FuturCars Régionaux 86 - Vienne213 m
CHAS DU P Les Portes du Futur (2)Cars Régionaux 86 - Vienne223 m
Les Portes du FuturCars Régionaux 86 - Vienne251 m
CHASS DU P Rue du CommerceCars Régionaux 86 - Vienne499 m
CHASS DU P Rue du Commerce (2)Cars Régionaux 86 - Vienne509 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
319 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
376 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+467,1% évolution globale
200 119 €prix moyen
2025
340 237 €
1 819 EUR/m² +467,1% Vente actuelle 2020
60 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire des Groseilliers678 m · Public
Ecole
Ecole maternelle de Chasseneuil-du-Poitou712 m · Public
Permis de construire Commune de CHASSENEUIL-DU-POITOU
152permis récents
454logements autorisés
23 049 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement97 m²1