UNE MAISON 4 pièces — 458 750 €
26 HAM DU MARENSIN 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 458 750 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain88 m²
Prix/m²5 595 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AW50
Contenance15 401 m²
Préfixe000
SectionAW
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930923. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -37,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,19%
Loyer estimé : 1 221 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
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Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
494 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+446,1% évolution globale
342 993 €prix moyen
2025
458 750 €
5 595 EUR/m² -17,3% Vente actuelle 2023
555 000 €
10 091 EUR/m² +9,7% 2022
506 090 €
7 786 EUR/m² +29,8% 2021
390 000 €
6 500 EUR/m² +15,7% 2020
337 000 €
6 127 EUR/m² +29,1% 2019
261 000 €
4 745 EUR/m² -8,5% 2019
285 100 €
4 752 EUR/m² +35,8% 2018
210 000 €
5 250 EUR/m² +150,0% 2016
84 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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