UNE MAISON 4 pièces — 750 000 €
18 AV DES CANDELONS 40510 SEIGNOSSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 750 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 141 m²
Prix/m²9 259 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BH23
Contenance1 141 m²
Préfixe000
SectionBH
Numéro23
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15725535. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Seignosse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 900 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
2%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Seignosse (2025)
🏢Appartementbonne
16,1 EUR/m²/mois
11,821,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,9 EUR/m²/mois
10,820,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
1,93%
Loyer estimé : 1 206 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Seignosse
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues01/02/2014 - 03/02/2014
Inondations Remontée Nappe17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars régionaux 40 - Landes (RRTL)3
Arrêts les plus proches
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)199 m
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)231 m
SEIGNOSSE - OCEAN OFFICE DE TOURISMECars régionaux 40 - Landes (RRTL)267 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D79Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
690 m 🚗
Départementale D152Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
750 000 €prix moyen
2025
750 000 €
9 259 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de SEIGNOSSE
314permis récents
886logements autorisés
82 976 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
22 logements1 504 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement169 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1