UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
21 RUE DU PONT ROY 62330 ISBERGUES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain638 m²
Prix/m²966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD141
Contenance638 m²
Préfixe110
SectionAD
Numéro141
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930883. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 092 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -11,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Berguette
Revenus
20 630 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
1 802 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
15%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,0%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Isbergues (2025)
🏢Appartementbonne
10,1 EUR/m²/mois
8,312,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,3 EUR/m²/mois
6,710,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,25%
Loyer estimé : 1 452 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Isbergues
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/2000 - 08/08/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO18
TADAO11
Mouvéo Commercial6
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ISBERGUES - Rue de Guarbecque - N°45RHDF-62-SCO337 m
ISBERGUES - Rue de GuarbecqueRHDF-62-SCO337 m
ISBERGUES - Rue de Guarbecque - F N°45RHDF-62-SCO342 m
Centre CialTADAO345 m
Berguette Roselière (ISBERGUES)Mouvéo Commercial360 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D186Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
966 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de ISBERGUES
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214logements autorisés
17 122 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement52 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire mars 2025
3
4 logements24 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement114 m²1