UNE MAISON 5 pièces — 1 947 247 €
13 CHE DU MOULIN 06650 OPIO
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 947 247 € le 13 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface162 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 810 m²
Prix/m²12 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC130
Contenance2 810 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930662. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 589 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +115,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Opio
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 393 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
15%Locataires
1%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Opio (2025)
🏢Appartementfaible
20,2 EUR/m²/mois
15,526,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
21,6 EUR/m²/mois
14,432,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,16%
Loyer estimé : 3 498 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Opio
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat20
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2005 - 09/09/2005
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire10
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
Les TrucsZOU ! Scolaire777 m
Le CimetiereZOU ! Scolaire795 m
ECOLE F. MISTRAL (CG)TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR811 m
Le CimetiereZOU ! Scolaire813 m
Ecole Frederic MistralZOU ! Scolaire815 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+7,3% évolution globale
1 880 683 €prix moyen
2025
1 947 247 €
12 020 EUR/m² +7,3% Vente actuelle 2015
1 814 120 €
11 198 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (103)
Services publics59 · 134 m
Santé24 · 348 m
Commerces14 · 178 m
Transports4 · 375 m
Tourisme2 · 878 m
Écoles (4)
Collège
Collège Le Pré des Roures991 m · Public
Ecole
Ecole primaire La Tour d'Opio1.0 km · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Rouret1.3 km · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Rouret1.3 km · Public
Permis de construire Commune de OPIO
202permis récents
433logements autorisés
50 821 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement261 m²1
Permis de construire sept. 2024
5
2 logements426 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement304 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement331 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement164 m²1