Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 607 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface133 m²

Pièces6 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain623 m²

Prix/m²4 564 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN194

Contenance623 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14884120. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 711 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +23,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Rouret

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 157 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

22%Locataires

4%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,9%Chômage

35%Cadres

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Loyers de référence Le Rouret (2025)

19,7 EUR/m²/mois

15,225,5 EUR/m²

20,5 EUR/m²/mois

14,329,2 EUR/m²

5,38%

Loyer estimé : 2 723 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Rouret

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat19

Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2000 - 11/10/2000

Transports en commun

28Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m8 arrêts

Par réseau

ZOU ! Scolaire10

Arrêts les plus proches

La PosteZOU ! Scolaire348 m

La PosteZOU ! Scolaire361 m

Les MoulinsZOU ! Scolaire578 m

Les MoulinsZOU ! Scolaire583 m

Place du RouretZOU ! Scolaire609 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

415 m

🚗

Départementale D2085Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

483 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+68,1% évolution globale

484 000 €prix moyen

2025

607 000 €

4 564 EUR/m² +68,1% Vente actuelle

2024

361 000 €

5 554 EUR/m²

Biens comparables

3 711 EUR/m²1.2 km2025

1 940 EUR/m²1.7 km2024

116 m²

Services à proximité

Équipements (147)

Services publics73 · 23 m

Santé37 · 370 m

Commerces17 · 313 m

Sport/Loisirs7 · 507 m

Transports6 · 566 m

Tourisme5 · 589 m

Enseignement2 · 235 m

Écoles (3)

Ecole

Ecole élémentaire Le Rouret545 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Le Rouret559 m · Public

Collège

Collège Le Pré des Roures1.4 km · Public

Permis de construire Commune de LE ROURET

110permis récents

662logements autorisés

50 302 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement42 m²1

Permis de construire juil. 2025

1 logement120 m²1