UNE MAISON 4 pièces — 325 000 €
8 ALL DES BUIS 42350 LA TALAUDIERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 325 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface132 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain22 266 m²
Prix/m²2 462 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA82
Contenance1 745 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro82
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930580. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Talaudière Nord
Revenus
24 960 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 143 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
18%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence La Talaudi�re (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,614,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,715,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,65%
Loyer estimé : 1 530 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Talaudière
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS4
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Historique des ventes à cette adresse
1ventes
325 000 €prix moyen
2025
325 000 €
2 462 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LA TALAUDIERE
159permis récents
798logements autorisés
67 371 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement85 m²1
Declaration prealable mars 2025
1
1 logement39 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2024
5
1 logement107 m²1
Permis de construire juin 2024
3
1 logement13 m²1