UNE MAISON 4 pièces — 460 000 €
14 RUE RENE CASSIN 42290 SORBIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 460 000 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface136 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 245 m²
Prix/m²3 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BB60
Contenance1 245 m²
Préfixe000
SectionBB
Numéro60
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14601131. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 210 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
27 560 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 723 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
2%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,3%Chômage
24%Cadres
Loyers de référence Sorbiers (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,215,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
7,815,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,87%
Loyer estimé : 1 485 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sorbiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 16/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2015 - 07/06/2015
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
SAINT-ETIENNE – STAS20
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BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS378 m
BRAYETIERESAINT-ETIENNE – STAS385 m
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LE VAL JOLYSAINT-ETIENNE – STAS535 m
CARNOTSAINT-ETIENNE – STAS679 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
397 m 🚗
Route intercommunale M3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
460 000 €prix moyen
2025
460 000 €
3 382 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
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