UN APPARTEMENT 3 pièces — 109 250 €
34 RUE MAZAGRAN 26300 BOURG-DE-PEAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 109 250 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 852 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH25
Contenance1 645 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro25
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14930186. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 434 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Parisière
Revenus
21 550 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,33Indice de Gini
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
17%HLM
13%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
16,5%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Bourg-de-P�age (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,414,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 642 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-de-Péage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2019 - 15/06/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Valence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités43
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
Cars Région Isère1
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LES MARISTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités199 m
LES MARISTESValence Romans Mobilités;Valence Romans Mobilités199 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
348 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
360 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
387 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+21,4% évolution globale
90 284 €prix moyen
2025
109 250 €
1 852 EUR/m² -14,1% Vente actuelle 2024
127 150 €
2 155 EUR/m² +36,7% 2023
93 000 €
1 500 EUR/m² -19,4% 2022
115 320 €
1 580 EUR/m² -8,6% 2022
126 200 €
1 661 EUR/m² +28,1% 2022
98 500 €
1 669 EUR/m² +13,2% 2022
87 000 €
1 475 EUR/m² +2,4% 2021
85 000 €
1 441 EUR/m² +6,3% 2020
80 000 €
552 EUR/m² +14,3% 2020
70 000 €
986 EUR/m² +4,2% 2019
67 200 €
1 139 EUR/m² -32,9% 2018
100 102 €
1 697 EUR/m² +138,3% 2018
42 000 €
575 EUR/m² -55,3% 2018
94 000 €
1 237 EUR/m² +17,5% 2015
80 000 €
1 356 EUR/m² +14,1% 2014
70 100 €
987 EUR/m² -22,1% 2014
90 000 €
1 233 EUR/m²Biens comparables
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