UNE MAISON 5 pièces — 360 000 €

414 CHE DES BUFFETS 01250 MONTAGNAT
Vendu le 15 octobre 2025
2 903 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 360 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 862 m²
Prix/m²2 903 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AI71
Contenance1 095 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro71

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929983. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 940 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Montagnat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires
13%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Population active1 048
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montagnat (2025)

🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
25 observations
🏠Maisonfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,013,4 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
4,27%
Loyer estimé : 1 281 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montagnat

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/05/1983 - 16/05/1983
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/1985 - 16/05/1985

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

REGION - cars Région Ain4

Arrêts les plus proches

Les BuffetsREGION - cars Région Ain268 m
Les CurnillatsREGION - cars Région Ain335 m
Bois des CrêtsREGION - cars Région Ain510 m
VillageREGION - cars Région Ain749 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
360 000 €prix moyen
2025
360 000 €
2 903 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

78%
UNE MAISON · 5p
260 000 €
2 430 EUR/m²603 m2025
107 m²
Voir
53%
UNE MAISON · 6p
435 000 €
2 979 EUR/m²1.5 km2025
146 m²
Voir
49%
UNE MAISON · 5p
317 500 €
2 940 EUR/m²1.7 km2024
108 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole Montessori Les chemins de traverse343 m · Privé
Ecole
Ecole primaire752 m · Public

Permis de construire Commune de MONTAGNAT

100permis récents
146logements autorisés
15 527 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

2

3 logements1
Permis de construire janv. 2025

1

1 logement90 m²1
Permis de construire mars 2022

3

3 logements149 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement114 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement149 m²1