UNE MAISON 4 pièces — 106 500 €
155 AV DE FOSSOMBRONE 84320 ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 106 500 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain407 m²
Prix/m²1 590 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BK22
Contenance407 m²
Préfixe000
SectionBK
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929714. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 937 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 480 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
31%Locataires
19%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Entraigues-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
12,6 EUR/m²/mois
10,215,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,73%
Loyer estimé : 686 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Entraigues-sur-la-Sorgue
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Sécheresse01/01/2016 - 31/12/2016
Transports en commun
58Score accessibilitéBon
<300m1 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m15 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire15
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
CimetièreZOU ! Scolaire231 m
Les FeraillesZOU ! Scolaire355 m
ArgelasZOU ! Scolaire374 m
ArgelasZOU ! Scolaire396 m
Le BéalZOU ! Scolaire467 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
200 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
324 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-56,8% évolution globale
188 667 €prix moyen
2025
106 500 €
1 590 EUR/m² -50,0% Vente actuelle 2021
213 000 €
3 179 EUR/m² -13,6% 2020
246 500 €
3 081 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (244)
Services publics150 · 21 m
Santé51 · 18 m
Commerces30 · 201 m
Sport/Loisirs5 · 65 m
Enseignement4 · 106 m
Transports3 · 695 m
Tourisme1 · 467 m
Écoles (4)
Ecole
Ecole elementaire Marie Mauron111 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Jacques Prévert212 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Robert Desnos212 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Louise Michel343 m · Public
Permis de construire Commune de ENTRAIGUES-SUR-LA-SORGUE
242permis récents
586logements autorisés
43 320 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement33 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025
3
3 logements190 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement92 m²1