UNE MAISON 5 pièces — 175 000 €
42 GRANDE RUE 59268 ABANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 29 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain5 340 m²
Prix/m²1 175 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZI133
Contenance5 340 m²
Préfixe000
SectionZI
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 995 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -41,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Abancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,42%
Loyer estimé : 1 228 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abancourt
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités15
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain10/07/1995 - 12/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC4
Arrêts les plus proches
ABANCOURT - MairieCAC320 m
ABANCOURT - MairieCAC333 m
ABANCOURT - Yves DéfossezCAC731 m
ABANCOURT - Yves DéfossezCAC776 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
62 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
133 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
1 175 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire310 m · Public
Permis de construire Commune de ABANCOURT
13permis récents
13logements autorisés
1 554 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2022
1
1 logement115 m²1
Permis de construire juil. 2022
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement131 m²1
Permis de construire avr. 2019
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juil. 2018
1
1 logement106 m²1