UNE MAISON 5 pièces — 374 000 €
20 RUE DU COUVENT 59268 ABANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 374 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface172 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 100 m²
Prix/m²2 174 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL91
Contenance2 100 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15775106. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 174 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abancourt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
459 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Abancourt (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,712,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,99,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,55%
Loyer estimé : 1 417 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abancourt
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités18
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain10/07/1995 - 12/07/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
25Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
CAC6
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
341 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
432 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
374 000 €prix moyen
2025
374 000 €
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1
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