UNE MAISON 4 pièces — 145 000 €
195 RUE DE FLEURUS 59200 TOURCOING
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 145 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain80 m²
Prix/m²1 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CL187
Contenance68 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro187
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929425. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Chêne-Houplines
Revenus
18 990 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
1 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
65% Propriétaires
34%Locataires
20%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Tourcoing (2025)
🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,1 EUR/m²/mois
7,912,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 759 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tourcoing
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/2005 - 01/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
ILEVIA39
Arrêts les plus proches
Croix RougeILEVIA108 m
Croix RougeILEVIA120 m
Saint JosephILEVIA236 m
Saint JosephILEVIA249 m
CurieILEVIA343 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
135 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
161 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
169 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
218 m 🚗
Route intercommunale M770Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
253 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+271,8% évolution globale
102 350 €prix moyen
2025
145 000 €
1 933 EUR/m² +10,6% Vente actuelle 2025
131 100 €
1 681 EUR/m² -2,2% 2019
134 000 €
1 411 EUR/m² +21,8% 2018
110 000 €
1 410 EUR/m² +100,0% 2017
55 000 €
733 EUR/m² +41,0% 2017
39 000 €
520 EUR/m²Biens comparables
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Collège
EIC-Collège Saint-Gabriel74 m · Privé
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Ecole primaire Jules Ferry niveau 1197 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Marie333 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURCOING
550permis récents
7 295logements autorisés
419 945 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025
2
3 logements1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement148 m²1
Permis de construire juil. 2025
6
1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025
4
3 logements1
Declaration prealable juil. 2025
2
1 logement1