UN APPARTEMENT 1 pièce — 68 400 €
17 RUE DE LA TOUR DES MAURES 66120 FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 400 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface25 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 736 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AL2
Contenance7 476 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14929143. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 660 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +2,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Font-Romeu-Odeillo-Via
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Font-Romeu-Odeillo-Via (2025)
🏢Appartementbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,314,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,212,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 273 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Font-Romeu-Odeillo-Via
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/06/2017 - 15/06/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
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FONT-ROMEU-ODEILLO-VIA - Place Dr Capelle.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport648 m
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Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
253 m 🚗
Départementale D10FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
286 mHistorique des ventes à cette adresse
41ventes
+58,3% évolution globale
65 042 €prix moyen
2025
71 235 €
2 849 EUR/m² +4,1% 2025
68 400 €
2 736 EUR/m² -6,5% Vente actuelle 2025
73 160 €
2 926 EUR/m² -3,7% 2025
76 000 €
3 040 EUR/m² -32,2% 2024
112 100 €
2 803 EUR/m² +31,9% 2023
85 000 €
3 400 EUR/m² +20,4% 2023
70 600 €
2 824 EUR/m² -52,6% 2023
149 000 €
2 865 EUR/m² +160,5% 2022
57 200 €
2 288 EUR/m² -28,5% 2022
80 000 €
3 200 EUR/m² +40,4% 2022
57 000 €
2 280 EUR/m² -4,9% 2022
59 940 €
2 398 EUR/m² -1,1% 2021
60 600 €
2 424 EUR/m² -34,3% 2021
92 230 €
2 562 EUR/m² +56,3% 2021
59 000 €
2 360 EUR/m² -3,3% 2021
61 000 €
2 440 EUR/m² -39,0% 2020
100 000 €
1 923 EUR/m² +132,9% 2020
42 940 €
1 718 EUR/m² -20,5% 2020
54 000 €
2 160 EUR/m² -31,6% 2020
79 000 €
2 079 EUR/m² +68,1% 2020
47 000 €
1 880 EUR/m² -40,9% 2019
79 500 €
1 988 EUR/m² -16,3% 2019
95 000 €
1 863 EUR/m² +110,2% 2019
45 200 €
1 808 EUR/m² -8,5% 2019
49 400 €
1 976 EUR/m² -8,0% 2019
53 700 €
2 148 EUR/m² -43,5% 2018
95 000 €
1 827 EUR/m² +25,0% 2018
76 000 €
1 900 EUR/m² +67,0% 2018
45 500 €
1 820 EUR/m² -6,2% 2018
48 500 €
1 940 EUR/m² +6,6% 2018
45 500 €
1 820 EUR/m² -1,1% 2017
46 000 €
1 840 EUR/m² +61,4% 2017
28 500 €
1 140 EUR/m² -46,2% 2017
53 000 €
2 120 EUR/m² -35,8% 2017
82 500 €
2 292 EUR/m² +106,3% 2017
40 000 €
1 600 EUR/m² -25,9% 2017
54 000 €
2 160 EUR/m² +31,7% 2016
41 000 €
1 139 EUR/m² -18,0% 2016
50 000 €
2 000 EUR/m² +31,6% 2016
38 000 €
1 520 EUR/m² -15,6% 2014
45 000 €
1 800 EUR/m²Biens comparables
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Équipements (130)
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Collège climatique et sportif Pierre de Coubertin1.2 km · Public
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Section d'enseignement professionnel, lycée climatique et sportif Pierre de Coubertin1.2 km · Public
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Ecole primaire1.5 km · Public
Permis de construire Commune de FONT-ROMEU ODEILLO-VIA
264permis récents
694logements autorisés
58 739 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement90 m²1
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1
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1
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Permis de construire nov. 2024
1
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