UNE MAISON 4 pièces — 500 000 €
4 B LOT MAINGUYAGUE ETXEGUNEA 64480 JATXOU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain602 m²
Prix/m²4 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC386
Contenance602 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro386
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928979. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 491 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +30,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jatxou
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 247 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,7%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Jatxou (2025)
🏢Appartementfaible
13,2 EUR/m²/mois
11,015,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,4 EUR/m²/mois
9,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,27%
Loyer estimé : 1 363 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jatxou
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/1995 - 20/09/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
276 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
289 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
292 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 3 voies, ~80 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
777 m 🚗
Départementale D250Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
500 000 €prix moyen
2025
500 000 €
4 545 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de JATXOU
84permis récents
117logements autorisés
13 328 m²surface plancher
Declaration prealable juil. 2025
3
1 logement3 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement131 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement160 m²1