UNE MAISON 3 pièces — 131 500 €
17 RUE BASSE 37140 RESTIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 131 500 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²1 801 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C2236
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2236
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928779. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 235 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +45,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Restigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Restign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 553 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Restigné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
28Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41343 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41347 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41351 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
542 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
556 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+67,0% évolution globale
105 125 €prix moyen
2025
131 500 €
1 801 EUR/m² +67,0% Vente actuelle 2019
78 750 €
1 079 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (40)
Services publics15 · 213 m
Santé14 · 203 m
Sport/Loisirs6 · 203 m
Commerces3 · 69 m
Enseignement1 · 203 m
Tourisme1 · 391 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire255 m · Public
Permis de construire Commune de RESTIGNE
28permis récents
41logements autorisés
3 902 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1