UNE MAISON 4 pièces — 105 000 €
95 RUE BASSE 37140 RESTIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain13 525 m²
Prix/m²1 235 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD35
Contenance13 525 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro35
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14620742. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 945 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -36,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Restigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Restign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 644 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Restigné
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413
Arrêts les plus proches
FougerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41580 m
FougerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41582 m
FougerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41584 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
286 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
365 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
482 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
105 000 €prix moyen
2025
105 000 €
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