UNE MAISON 2 pièces — 19 000 €
16 RUE DES PRESSOIRS 37140 RESTIGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 19 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain650 m²
Prix/m²317 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
BGES
Confiance du rapprochement 41%
Données cadastrales
Référence parcelle C2605
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro2605
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13907511. Sources et méthode
Contexte du quartier
909 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -65,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Restigné
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 129 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Restign� (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
8,113,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
28,72%
Loyer estimé : 455 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Restigné
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat3
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/1982 - 31/12/1982
Transports en commun
37Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 416
Arrêts les plus proches
FougerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41385 m
FougerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41385 m
FougerollesRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41386 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41887 m
CentreRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41888 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
180 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
236 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D69Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Départementale D635Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
190 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-78,9% évolution globale
69 000 €prix moyen
2024
19 000 €
317 EUR/m² -80,6% Vente actuelle 2021
98 000 €
1 885 EUR/m² +8,9% 2014
90 000 €
1 731 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (38)
Santé14 · 400 m
Services publics13 · 160 m
Sport/Loisirs6 · 807 m
Commerces3 · 765 m
Enseignement1 · 852 m
Tourisme1 · 969 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire876 m · Public
Permis de construire Commune de RESTIGNE
28permis récents
41logements autorisés
3 902 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement90 m²1
Permis de construire déc. 2023
2
1 logement1
Permis de construire mai 2023
1
1 logement120 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement120 m²1