UNE MAISON 4 pièces — 505 000 €

11 RUE DES BIAUNES 78510 TRIEL SUR SEINE
Vendu le 16 décembre 2025
4 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 505 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain942 m²
Prix/m²4 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AL245
Contenance60 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro245

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928663. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 898 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +17,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre

Revenus

31 680 EUR Revenu médian annuel
3,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

2 420 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
9%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,1%Chômage
36%Cadres
Population active1 124
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Triel-sur-Seine (2025)

🏢Appartementbonne
17,6 EUR/m²/mois
14,820,9 EUR/m²
1895 observations
🏠Maisonbonne
14,7 EUR/m²/mois
11,419,1 EUR/m²
181 observations
📈Rendement locatif brut
3,85%
Loyer estimé : 1 620 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Triel-sur-Seine

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/2016 - 05/06/2016

Transports en commun

72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m22 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

Les HublinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie256 m
Les HublinsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie257 m
r. du Général GalliéniTransilien;TER;RER302 m
Triel-sur-SeineTransilien;TER;RER303 m
Place des MarronniersParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie305 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
291 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
318 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
357 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
364 m
🚗
Départementale D190Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+73,0% évolution globale
398 500 €prix moyen
2025
505 000 €
4 591 EUR/m² +72,9% Vente actuelle
2019
292 000 €
3 842 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
505 000 €
4 591 EUR/m²0 m2025
110 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
330 000 €
3 000 EUR/m²372 m2025
110 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
330 000 €
3 113 EUR/m²226 m2025
106 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (236)

Services publics120 · 165 m
Santé60 · 256 m
Commerces20 · 263 m
Transports15 · 276 m
Sport/Loisirs11 · 366 m
Enseignement9 · 384 m
Tourisme1 · 842 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole élémentaire Les Hublins395 m · Public
Ecole
Ecole maternelle René Pion491 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Camille Claudel563 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Camille Claudel563 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Verne591 m · Public

Permis de construire Commune de TRIEL SUR SEINE

280permis récents
973logements autorisés
75 851 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

5

30 logements1 966 m²1
Permis de construire mai 2025

1

12 logements1 020 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement200 m²1
Permis de construire nov. 2024

5

1 logement47 m²1