UNE MAISON 5 pièces — 534 200 €
55 RUE DES MOULINS 62610 LOUCHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 534 200 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface149 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 295 m²
Prix/m²3 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C640
Contenance2 295 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro640
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928654. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 302 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +55,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Louches
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
941 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Louches (2025)
🏢Appartementfaible
10,1 EUR/m²/mois
8,312,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,110,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Louches
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue01/08/1991 - 01/08/1991
Transports en commun
41Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
RHDF-62-COM13
RHDF-62-SCO12
Arrêts les plus proches
ARDRES - Maréchal LeclercRHDF-62-COM444 m
ARDRES - Maréchal Leclerc - AbriRHDF-62-COM444 m
ARDRES - Avenue de St OmerRHDF-62-SCO561 m
ARDRES - Avenue de St Omer - N°465RHDF-62-SCO561 m
ARDRES - Avenue de St Omer - F N°503RHDF-62-SCO589 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D943Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale D224E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D224Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
573 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
538 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
571 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
534 200 €prix moyen
2025
534 200 €
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Permis de construire Commune de LOUCHES
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57logements autorisés
5 897 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement80 m²1
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1
1 logement148 m²1
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