Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 273 300 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 371 m²

Prix/m²2 603 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B313

Contenance1 330 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro313

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14928273. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 415 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +83,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Hem-Lenglet

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

549 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

84% Propriétaires

15%Locataires

0%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,7%Chômage

10%Cadres

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Loyers de référence Hem-Lenglet (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,313,8 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,5 EUR/m²

3,91%

Loyer estimé : 891 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hem-Lenglet

15Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat2

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

22Score accessibilitéFaible

<300m1 arrêts

300-500m1 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

CAC4

Arrêts les plus proches

HEM-LENGLET - Rue des AcaciasCAC250 m

HEM-LENGLET - EgliseCAC458 m

HEM-LENGLET - EcoleCAC593 m

HEM-LENGLET - EcoleCAC596 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

54 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

130 m

🚗

Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

154 m

🚗

Départementale D402Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

187 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

273 300 €prix moyen

2025

273 300 €

2 603 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 412 EUR/m²918 m2025

1 340 EUR/m²918 m2024

97 m²

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Permis de construire Commune de HEM-LENGLET

36permis récents

38logements autorisés

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Permis de construire janv. 2025

1 logement99 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement73 m²1