UNE MAISON 5 pièces — 137 000 €
22 RUE PAUL CHANTREAU 59247 FECHAIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain294 m²
Prix/m²1 412 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1054
Contenance294 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1054
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14970985. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 415 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Féchain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
7%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence F�chain (2025)
🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,21%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Féchain
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A6
EVEOLE;TAD EVEOLE2
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FECHAIN - Place Suzanne LannoyRHDF-59-P3A166 m
FECHAIN - EgliseRHDF-59-P3A489 m
FECHAIN - EgliseRHDF-59-P3A502 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
160 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
162 m 🚗
Départementale D148Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5,4% évolution globale
133 500 €prix moyen
2025
137 000 €
1 412 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2024
130 000 €
1 340 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de FECHAIN
34permis récents
79logements autorisés
6 624 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire mars 2025
1
1 logement82 m²1
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1
1 logement144 m²1
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1
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Permis de construire janv. 2024
3
1 logement154 m²1