UN APPARTEMENT 3 pièces — 112 800 €
6 ALL DU BEARN 31770 COLOMIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 800 € le 15 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 880 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CC69
Contenance435 m²
Préfixe000
SectionCC
Numéro69
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14927674. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 411 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -22,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Falcou-Fenassiers
Revenus
20 470 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
41%HLM
0%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,7%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Colomiers (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
11,515,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,36%
Loyer estimé : 786 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Colomiers
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 31/12/2011
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Tisséo50
Arrêts les plus proches
Val D'AranTisséo107 m
Val D'AranTisséo112 m
Val D'AranTisséo127 m
14ème Rgt d'InfanterieTisséo193 m
14ème Régiment d'InfanterieTisséo203 m
Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
524 m 🚗
Route intercommunale M24DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
534 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+109,1% évolution globale
102 733 €prix moyen
2025
138 000 €
1 663 EUR/m² +22,3% 2025
112 800 €
1 880 EUR/m² -18,3% Vente actuelle 2025
138 000 €
1 663 EUR/m² +66,3% 2024
83 000 €
1 383 EUR/m² -7,8% 2024
90 000 €
1 343 EUR/m² -40,0% 2021
150 000 €
1 531 EUR/m² +57,9% 2019
95 000 €
1 727 EUR/m² +26,7% 2019
75 000 €
1 705 EUR/m² -2,6% 2019
77 000 €
1 283 EUR/m² -17,2% 2016
93 000 €
1 550 EUR/m² -19,1% 2015
115 000 €
1 386 EUR/m² +74,2% 2015
66 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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